OBS - resten av denna hemsida handlar om uthyrning av vår skidlägenhet i Ramundberget. Det är bara denna flik som handlar om huset, vi nyttjar hemsidan till att dela denna information bara. 

Fint hus med underbart läge, flera soldränkta uteplatser med rofylld utsikt över en hästhage och Garnsviken (Mälaren) med Wenngarn slott och golfbana på andra sidan, lugnt och skönt utan buller ute på landet 10 minuter från mysiga Sigtuna. Livet utomhus är härligt här sommar som vinter – njut på sommaren av stor köksträdgård med växthus, perennrabatter, soldäck med sittplats för många och avancerad kolgrill, 8m lång uppvärmd klorfri pool (värmepump och pooltak håller kostnaden nere), massor med plats för barn att härja och leka – bl.a. zipline och stor studsmatta. Rofylld privat skogsmiljö på baksidan med liten damm. På vintern är backen upp till huset en prima kälkbacke och bastun samt spabadet på baksidan mot i helt privat läge är perfekta för en mysig stund. Efter snölekar passar det bra att värma sig framför den mysiga täljstenskaminen.
 
Inomhus finns stora fina umgängesytor – ett stort kök med mycket plats att bre ut sig på, köksö, dubbla diskmaskiner och extra kyl och frys. Bardel med glashängare och vinkyl. Matplats med utsikt över dammen och skogen, öppet mot rymliga vardagsrummet med skjutdörrar mot soldäcket och i vardagsrummet finns plats för många gäster och en stor julgran till jul.

Det extra allrummet har stor 77 tums LG OLED TV, två bäddsoffor för 4 gäster totalt, bokhyllor och extra skrivbord.
 
Ett stort badrum med två handfat och två duschar, samt en liten toalett med handfat och spegelskåp. Finns även en dusch vid spadelen som har bastu och spabad (utomhus).
 
Stora sovrummet är väldigt stort, förutom dubbelsängen finns plats för en extra barnsäng vid behov, eller ett skrivbord. Stora rymliga garderober.
 
Två mindre rum utöver det, det ena möblerat med 120 säng och klädförvaring, det andra är arbetsrum med två höj/sänkbara skrivbord och bokhyllor. Det går att möblera om här så att det passar era behov.
 
Huset hyrs ut möblerat och utrustat med köksutrustning, porslin mm. Vissa kompromisser och ommöbleringar kan göras. Vi plockar undan personliga tillhörigheter.
 
Ni som hyr är en familj på 2-4 personer och har tidigare erfarenhet av att ta hand om hus och/eller är mycket händiga och ordentliga. Det krävs en del jobb – det är egen brunn och eget avlopp och olika saker kan behöva åtgärdas. Vi finns tillgängliga på telefon och kan ge tydliga instruktioner kring vad som behöver göras vid behov. Poolen och spabadet behöver regelbunden tillsyn (men är lättskötta, finns tex poolrobot). Ni får tillgång till en större verkstad med verktyg och utrustning för att ta hand om huset (ex snöslunga, gräsklippare, trädgårdsverktyg, högtryckstvätt, verktyg av olika slag).
 
Ni får inte ha husdjur eftersom vi har allergier i familjen. Huset är inte barnsäkrat och det finns olika faror (damm, branta partier) som gör att utemiljön inte är lämplig för småbarn utan tillsyn. Huset är enplanshus men det finns en mindre nivåskillnad mellan hall/allrum och resten av huset. 
 
Vi tror att ni som hyr vill göra det för att ni kanske vill testa att bo i hus i ett halvår, ni kanske håller på att bygga hus själva och har sålt ert eget redan, eller har fått jobb i Stockholm/Uppsala och vill känna in om ni vill bo i Sigtuna.

Det tar bara 25 minuter med bil till södra Uppsala (via genväg över Lövstaholm) eller 30 minuter till Kista. För barnen finns skolskjuts 3 minuter från huset, det finns flera bra skolor i Sigtuna att välja mellan. Kommunen har många trevliga aktiviteter, idrottsföreningar och kulturskola och det är oftast lätt att få plats på aktiviteter. Närmsta SL busshållsplats är Svalängen, ca 10-15 min med cykel. Närmsta UL busshållplats är Sigtuna eller Vassunda, ca 10 min med bil. 
 
Livskvaliteten här är underbar tycker vi, byn Charlottenberg har ca 30 hushåll och det är otroligt rofyllt, grannarna har hästar, hundar och får, i lilla Sigtuna kan barnen ströva fritt från tidig ålder, ingen trängsel, finns alltid (gratis) parkering, inga köer i affärerna eller på systemet, livet är lugnt och skönt. Sigtuna har många restauranger och fik av hög kvalitet och vackra promenadstråk längs vattnet, naturreservatet Rävsta är 5 minuter bort. Ni kan gå ner till Garnsviken på 5 minuter för att paddla kajak eller åka långdfärdsskridskor.
 
I hyran ingår ALLT UTOM EL: dvs. vatten från egen brunn, tömning av eget avlopp, sophämtning, vägavgift, försäkringar, samt 250/250 Mbit/s wifi. Det ingår även storstädning före och efter vistelsen samt 4h städning varannan vecka samt även förbrukningsvaror som kemi till poolen och ved. Vi sköter alla avtal och kontrakt på huset, ni betalar bara till oss - enkelt och smidigt. Elen tillkommer enligt er förbrukning, vi kommer överens om hur vi ska göra där.

Nyckelöverlämning sker 30e juli, inflyttning tidigast 31a juli. Ni kan stanna som längst till 8e januari. Vi tar 5 månaders hyra för hela perioden även om ni bor några dagar extra i januari.

Hyra 18 800/månad om ni tar hela perioden, dvs drygt 5 månader. Vill ni ha färre månader tar vi en högre hyra per månad eftersom vi helst vill hyra ut hela perioden. Ni åtar er att ta hand om hus och utrustning, vattna växter mm. enligt instruktioner. Depositionsavgift 20 000 kr, som återbetalas om allting är oskadat i januari, tillkommer. 

OBS - VI har lagt upp en annons på Blocket Qasa men sprider vår annons även privat. Blocket erbjuder sig att vara mellanhand, något de tar en serviceavgift på 6% för. Skriver vi kontrakt via Blocket kostar då hyran ca 19 900 kr/månad. Blocket verifierar oss genom bankID, ger oss ett lämpligt hyreskontrakt, hanterar betalningen mellan er och oss, tar på sig depositionsavgiften och erbjuder 'support' - dock kommer det ju vara vi som lämnar över nycklar, är era kontaktpersoner, hanterar alla typer av problem mm... så det hela känns som att vi betalar tusentals kronor för ganska lite service tycker vi. Det finns tjänster på nätet som verifierar våra identiteter för varandra, det finns även hyreskontrakt att ladda ner gratis... så för vår del, om vi kommer överrens om det när vi visar er huset, så kan vi skriva kontrakt privat, då kostar alltså månadshyran 18 800/kr per månad i 5 månader. Dock måste ni då betala depositionsavgiften.
 
Hör av er så bokar vi in en tid för att visa er huset!
Vi tänker oss att börja visningar 3e maj. 

Huset ligger högst uppe på en kulle med skog i ryggen, ingen insyn från andra hus, utsikt över Mälarens vik, hästhage och träd samt hustak längre ner. På bilden syns pooltrallet samt lekstuga/gäststuga till vänster och vårt garage tillhöger. Carport med elbilsuttag finns precis vid entrén också, finns många andra ställplatser för bilar på den stora tomten.  

Rymlig planlösning mellan kök-vardagsrum-matplats med vacker täljstenskamin som avger värme länge efter eldning. 

Vardagsrummet är stort nog för en rejäl julgran vid juletid. 

Stort kök med massor av utrymme för storbak och matlagning, bardisk med barstolar, moderna maskiner. Ett extra 'back kitchen' med extra diskmaskin, kyl/frys, sopsortering och annat bakom en vägg. 

Ett av de två mindre sovrummen med 120 cm säng.

Köket med stor köksö.

Växthus i köksträdgården med fina rosor framför i augusti. Kommer inte behöva skötas om då vi inte planterar något i växthuset i år. 

Dammen på baksidan, med näckrosor, en rofylld utsikt från kök/matplat/sovrum.